本利用規約（以下「本規約」）は、AKICHI（以下「当サービス」）が提供する遊休不動産マッチングプラットフォームの利用に関する条件を定めるものです。ユーザーは本規約に同意のうえ、当サービスをご利用ください。
第1条（定義）
本規約において使用する用語の定義は以下のとおりです。
- 「当サービス」とは、AKICHIが運営する遊休不動産マッチングプラットフォーム「AKICHI」を指します。
- 「ユーザー」とは、本規約に同意のうえ当サービスに登録した個人または法人を指します。
- 「オーナー」とは、物件情報を登録・掲載するユーザーを指します。
- 「利用者」とは、物件情報を検索・閲覧し、オーナーに問い合わせを行うユーザーを指します。
- 「物件」とは、オーナーが当サービスに登録した土地・建物・農地・その他不動産を指します。
- 「コンテンツ」とは、ユーザーが当サービスに投稿・送信するすべての情報（物件情報・画像・メッセージ等）を指します。
第2条（利用登録）
当サービスの利用には会員登録が必要です。登録にあたっては以下の事項を遵守してください。
- 登録情報は、真実・正確・最新の情報を入力してください。虚偽の情報を登録した場合、アカウントを停止または削除する場合があります。
- 1人のユーザーが複数のアカウントを作成することを禁止します。
- 登録申請後、当サービスの審査を経て承認されることで利用が開始されます。審査結果は申請後にメールにてご連絡します。なお、審査理由についてはお答えしかねる場合があります。
- 18歳未満の方は当サービスを利用できません。
第3条（アカウントの管理）
ユーザーは、自己のアカウントのIDおよびパスワードを適切に管理する責任を負います。
- アカウント情報を第三者に譲渡・貸与・共有することを禁止します。
- 第三者によるアカウントの不正使用が判明した場合は、速やかに当サービスまでご連絡ください。
- アカウント管理の不備により生じた損害について、当サービスは責任を負いません。
第4条（物件情報の登録）
オーナーが物件情報を登録するにあたっては、以下の事項を遵守してください。
- 登録する物件情報は、すべて真実・正確な内容でなければなりません。
- 自己が権利を有しない物件、または登録する権限を持たない物件の掲載を禁止します。
- 物件情報は当サービスの審査を経て公開されます。審査の結果、掲載できない場合があります。
- 公開後であっても、法令違反・規約違反が確認された場合は予告なく非公開または削除します。
- 物件情報の正確性および適法性の責任は、登録したオーナーが負います。
第5条（プランおよび料金）
当サービスは以下の料金プランを提供します。
- フリープラン：無料。物件登録は最大3件まで利用可能です。
- スタンダードプラン：月額10,000円（税込）。物件登録件数・問い合わせ件数は無制限です。
スタンダードプランのお支払いは銀行振込のみとなります。お申し込み後、請求書をメールにてお送りします。ご入金確認後、当サービスが手動でプランを切り替えます。月末締め・翌月初請求を原則とします。
プランの変更・解約はお問い合わせフォームよりご連絡ください。解約は翌月以降に反映されます。日割り返金には対応しておりません。
第6条（禁止事項）
ユーザーは以下の行為を行ってはなりません。
- 虚偽・誇大な物件情報の登録、または他者を誤解させる情報の掲載
- 当サービスを通じた詐欺行為、または詐欺を目的とした利用
- 当サービスのシステムへの不正アクセス、またはその試み
- 他のユーザーへの迷惑行為、嫌がらせ、誹謗中傷
- 当サービスのサーバーに過大な負荷をかける行為
- スパム行為、または商業目的の一方的なメッセージ送信
- 当サービスを介さずにオーナーと直接取引を行い、手数料等を免れようとする行為
- 反社会的勢力との関係を有する者による利用
- 法令または公序良俗に反するその他一切の行為
第7条（知的財産権）
当サービスのロゴ・デザイン・システム・コンテンツに関する知的財産権は当サービスまたは正当な権利者に帰属します。ユーザーは、当サービスが明示的に許可した範囲を超えて複製・転用・二次利用することを禁止します。
ユーザーが当サービスに投稿したコンテンツの著作権はユーザーに帰属しますが、ユーザーは当サービスに対し、当サービスの運営・改善・プロモーションを目的として当該コンテンツを無償で利用する権利を許諾するものとします。
第8条（当サービスの役割と免責）
当サービスは、オーナーと利用者の間の情報プラットフォームとして機能するものであり、不動産の売買・賃貸の仲介業者ではありません。
- 当サービスは、物件情報の正確性・完全性・合法性を保証しません。
- オーナーと利用者の間で成立した取引・契約は当事者間のものであり、当サービスはその内容・結果に責任を負いません。
- 当サービスを通じた取引に起因するトラブル（契約不履行・瑕疵・詐欺等）について、当サービスは一切の責任を負いません。
- 当サービスは、システムの障害・メンテナンス・第三者による攻撃等によりサービスが中断・停止する場合があり、これによって生じた損害について責任を負いません。
第9条（個人情報の取り扱い）
当サービスにおける個人情報の取り扱いは、別途定める「プライバシーポリシー」に従います。
第10条（アカウントの停止・退会）
以下の場合、当サービスはユーザーのアカウントを予告なく停止または削除することがあります。
- 本規約に違反した場合
- 登録情報に虚偽が含まれることが判明した場合
- 料金の未払いが継続する場合
- 反社会的勢力との関係が判明した場合
- その他、当サービスが利用継続を不適切と判断した場合
退会を希望するユーザーは、お問い合わせフォームよりご連絡ください。退会後、登録情報・物件情報・問い合わせ履歴は一定期間保持後に削除されます。
第11条（規約の変更）
当サービスは、法令の変更・サービス内容の変更等を理由として、本規約をいつでも変更できるものとします。変更後の規約は当サービス上での告知または登録メールアドレスへの通知をもって効力を持ちます。変更後も当サービスの利用を継続した場合、変更後の規約に同意したものとみなします。
第12条（準拠法・管轄裁判所）
本規約は日本法に準拠します。当サービスに関して生じた紛争については、当サービスの所在地を管轄する地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
制定日：2026年5月1日
最終改定日：2026年5月1日